ANALYSIS OF THE COMPLIANCE OF THE STATE CADASTRAL VALUATION SYSTEM WITH THE LEGALLY ESTABLISHED PRINCIPLES OF ITS IMPLEMENTATION
DOI:
https://doi.org/10.25806/fm-1538Статья поступила в редакцию: 07.09.2024
Статья принята к публикации: 08.11.2024
Статья опубликована: 29.11.2024
Keywords:
state cadastral valuation of real estate, the system of principles of state cadastral valuation, real estate, mass valuation, methodology of state cadastral valuationAbstract
The relevance of the research topic is related to the fact that the process of state cadastral valuation has a number of features that are currently not taken into account in legislation. The state cadastral valuation of real estate is currently carried out by state institutions, which should ensure the objectivity of its results. However, the legislative framework of the assessment process contains some flaws that in reality lead to unreasonable results. In addition, on the basis of the new law and methodology, only one round of evaluation took place, which makes it impossible to objectively assess the effectiveness of the legislative framework. In this regard, it is possible to finalize the legal framework, which will lead to an increase in the efficiency of the state cadastral valuation process. This article analyzes the legally established principles of conducting a state cadastral assessment and suggests options for improving its system.
Информация о публикации
Финансирование: Исследование выполнено без привлечения внешнего финансирования, если иное не указано авторами.
Вклад авторов: Все авторы внесли существенный вклад в подготовку статьи, ознакомились с окончательной версией рукописи и одобрили ее к публикации.
Конфликт интересов: Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов, если иное не указано в публикации.
Правообладатель: Издательский дом «Академический».
Условия использования. Статьи текущего года распространяются по подписке на журнал «Финансовый менеджмент». Все права защищены. Полная версия статьи доступна на сайте Научной электронной библиотеки eLIBRARY.RU www.elibrary.ru/contents.asp?titleid=9552 . Материалы предыдущих лет распространяются по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) . Метаданные всех статей распространяются по открытой лицензии и могут свободно использоваться в информационных, научных и библиографических целях.
Машиночитаемый файл метаданных: JATS XML
References
Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ (ред. от 31.05.2018). [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_28165/ (дата обращения 20.10.2024).
Лосева Е.Н. Кадастровая оценка как фактор эффективности управления муниципальным образованием // Технические и естественные науки: сборник избранных статей по материалам Международной научной конференции, Санкт-Петербург, 26 декабря 2020 года. СПб.: Частное научно-образовательное учреждение дополнительного профессионального образования Гуманитарный национальный исследовательский институт «НАЦРАЗВИТИЕ», 2020. С. 41-44.
Лосева Е.Н. Проблема отсутствия инструментов контроля качества при проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости // Общество, экономика, культура: стратегии развития: Материалы ХV Всероссийской научно-практической конференции, Чебоксары, 08 февраля 2024 года. Чебоксары: Издательско-полиграфическая компания "Новое время", 2024. С. 75-78.
Лосева Е.Н. Развитие Института кадастровой оценки земель: зарубежный и российский опыт // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. 2022. № 2. С. 157-161. DOI: 10.33764/2687-041X-2022-2-157-161.
Карташов В.Н. Принципы права: понятие, структуры, функции // Юридическая техника. 2020. № 14. С. 158-166.
О государственной кадастровой оценке: федер. закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ. [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200504/ (дата обращения 20.10.2024).
Лосева Е.Н. Исследование влияния неоднородной городской среды на кадастровую стоимость земельных участков // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). 2022. Т. 27, № 2. С. 184-194.
Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области. [Электронный ресурс]. URL: https://dizo.nso.ru/?ysclid=m2g4r6dg51886718678 (дата обращения 20.10.2024).
Лосева Е.Н. Разработка методических и технологических решений для совершенствования государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их дифференцированных характеристик: дис. … канд. тех. наук. Новосибирск, 2022. 174 с.
Пылаева А.В. Кадастровая оценка земель населенных пунктов в системе регулирования земельно-имущественных отношений: дис. … докт. экон. наук. Москва, 2022. 384 с.
Митрофанова Н.О. и др. О применении искусственных нейронных сетей при государственной кадастровой оценке земельных участков // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). 2021. Т. 26, № 5. С. 180-190. – DOI: 10.33764/2411-1759-2021-26-5-180-190.
Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке: приказ Росреестра от 04.08.2021 № П/0336. [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_403900/ (дата обращения 20.10.2024).
