СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ АУДИТОРСКОЙ ПРОЦЕДУРЫ ПРОВЕРКИ ДОГОВОРОВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ РАСЧЕТА ВЫРУЧКИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ПО МСФО 15
DOI:
https://doi.org/10.25806/fm-1293Статья поступила в редакцию: 02.04.2024
Статья принята к публикации: 13.05.2024
Статья опубликована: 27.05.2024
Ключевые слова:
аудит, аудиторская процедура, бухгалтерский учет, МСФО, счет эскроу, договор, экономическая безопасностьАннотация
В статье представлены особенности выполнения аудиторской процедуры проверки договоров генерального подряда, c учетом нормативно-правового регулирования деятельности компаний специализированных застройщиков в Российской Федерации. Сгруппированы и исследованы этапы становления практики применения модели счетов эскроу на примере крупных специализированных застройщиков в России. Рассмотрено место и экономическое значение, основных участников сделки по продаже многоквартирных домов покупателям. Авторами обоснован процесс признания выручки в актуализации особенностей учетно-контрольных процессов с применением международного стандарта финансовой отчетности (далее МСФО 15) и метода ресурсов в компаниях специализированных застройщиков. Выделены крупные специализированные застройщики в регионах Российской Федерации, масштабно реализующие важные проекты в строительстве и составляющие консолидированную финансовую отчетность по требованиям МСФО, подвергающуюся обязательному аудиту и проверкам условий обеспечения экономической безопасности. Авторами разработана и предложена функциональная модель проверки договоров, создающая упрощенное представление о реализации контрольной и аналитической функций аудита в компаниях специализированных застройщиков, а также формирующая представление о показателях, влияющих на системность обеспечения финансовой и экономической безопасности в отрасли. Научная новизна выделена посредством совершенствования аудиторской процедуры при составлении протокола проверки договора генерального подряда (check-list), выделяя причинно-следственные связи с критически важными показателями в проекте строительства. Цель исследования заключается в рассмотрении потенциала (возможностей) повышения качества и прозрачности выполнения аудиторской процедуры при проверке договоров генерального подряда в результатах практик компаний специализированных застройщиков. Предложенные авторами результаты исследования будут полезны в государственных органах власти, сфера компетенций которых относится к анализу и контролю в строительстве, аудиторским компаниям и руководителям компаний специализированных застройщиков.
Информация о публикации
Финансирование: Исследование выполнено без привлечения внешнего финансирования, если иное не указано авторами.
Вклад авторов: Все авторы внесли существенный вклад в подготовку статьи, ознакомились с окончательной версией рукописи и одобрили ее к публикации.
Конфликт интересов: Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов, если иное не указано в публикации.
Правообладатель: Издательский дом «Академический».
Условия использования. Статьи текущего года распространяются по подписке на журнал «Финансовый менеджмент». Все права защищены. Полная версия статьи доступна на сайте Научной электронной библиотеки eLIBRARY.RU www.elibrary.ru/contents.asp?titleid=9552 . Материалы предыдущих лет распространяются по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) . Метаданные всех статей распространяются по открытой лицензии и могут свободно использоваться в информационных, научных и библиографических целях.
Машиночитаемый файл метаданных: JATS XML
Список литературы
Распоряжение Правительства РФ от 31.10.2022 N 3268-р. «Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года». [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_430333/ (дата обращения 22.04.2024).
Указ Президента РФ от 13 мая 2017 г. N 208 «О Стратегии экономической безопасности Российской Федерации на период до 2030 года». [Электронный ресурс]. URL: https://base.garant.ru/71672608/ (дата обращения 22.04.2024).
Адильчаев Р.Т., Аймагамбетов Е.Б., Алетдинова А.А. и др. Современные проблемы обеспечения устойчивого развития социально-экономических систем. Донецкий национальный университет, экономический факультет, кафедра управления персоналом и экономики труда. Донецк: Издательство ДонНУ, 2023. 283 с.
Шубина Т.В., Будаева Ю.Ж. Особенности аудита отдельных видов строительных работ // Аудиторские ведомости. 2021. № 2. С. 14-16.
Вандина О.Г. Аудиторская проверка операций налогообложения, связанных с осуществлением работ строительными предприятиями // Экономика устойчивого развития. 2015. № 3 (23). С. 90-96.
Blizkiy R.S., Malinenko V.E., Lebedinskaya Y.S. Recursion of the Temporal Paradigm of the Digital Economy Accounting // Socio-economic Systems: Paradigms for the Future. Vol. 314. Springer International Publishing: SPRINGER INTERNATIONAL PUBLISHING AG, GEWERBESTRASSE 11, CHAM, SWITZERLAND, CH-6330, 2021. P. 521-529. DOI: 10.1007/978-3-030-56433-9_54.
Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/ (дата обращения 22.04.2024).
Сайт Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). [Электронный ресурс]. URL: https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/ (дата обращения 22.04.2024).
Федеральный закон "О консолидированной финансовой отчетности" от 27.07.2010 N 208-ФЗ. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_103021/ (дата обращения 22.04.2024).
Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями». [Электронный ресурс]. URL: https://minfin.gov.ru/common/upload/library/2015/02/main/84877_75588_RU_GVT_IFRS_15_Standard_final.pdf (дата обращения 22.04.2024).
